Приветствую Вас Гость • Регистрация • Вход
Воскресенье, 4.12.2016


С чего начать ремонт

 

Не бывает одинаковых ремонтов, как и отпечатков пальцев. Во-первых, каждый представляет его результат сугубо субъективно (ну не могут люди одинаково мыслить), во-вторых, абсолютно разнятся типы и виды ремонтов. Трудно спорить, что не одинаков ремонт квартиры в новостройке, квартиры вторичного жилья и квартиры, где хозяин, проживший в ней уже несколько лет, решил затеять это мероприятие. Да и виды ремонта, зависящие от предпочтений владельца квартиры и его финансовых возможностей, не схожи. Ремонт может быть косметическим, капитальным, а может носить гордое имя "евроремонт". Главное, что их роднит, это — страх перед надвигающимся хаосом, прелюдия подготовки к ремонту и обязательные денежные траты.

 

Разные подходы к ремонту

Если надо делать ремонт квартиры, где хозяева прожили уже несколько лет, с ремонтом несколько проще. В том смысле, что в голове уже давно сложился план необходимых работ. Но ремонт в новостройке или при покупке вторичного жилья — дело иное. Во-первых, без эксперта-ремонтника и дизайнера не обойтись, так как не специалисту трудно определиться с нужными ремонтными работами, особенно первоочередными. Во-вторых, нужно быть готовым к демонтажным работам: выравнивание стен, полов и потолков, замена проводки и отопления, установка окон и дверей. Всё это или не так сделано, как хочется, или уже давно пора поменять.

 

Виды ремонта и предварительные шаги

Косметический ремонт называется так потому, что несколькими лёгкими штрихами изменяют внешний вид квартиры. Эти штрихи — покраска потолка, замена обоев, смена витражей в межкомнатных дверях и т.д. Перепланировка квартиры, замена сантехники, ванной, окон, дверей, электропроводки, напольного покрытия и т.д. — всё это уже подходит под категорию капитального ремонта. Евроремонт предполагает "излишества" типа камина или джакузи, а также более качественные материалы и работы, выполняемые под руководством профессионального дизайнера.

Итак, с видом ремонта определились. Как же его начинать? Сначала нужно оценить состояние квартиры и составить план ремонта. Далее идёт составление сметы. Здесь учитывается стоимость материалов, инструмента, работ. После составления сметы, дабы быть полностью уверенным, что можно уложиться в отведённые на ремонт финансы, надо итоговую сумму увеличить примерно на треть. Обязательно перед закупкой инструмента и материалов надо иметь подробный их список: в голове всего не удержишь — сэкономите время, не бегая лишний раз в магазин.

 

Начало ремонта

Первыми всегда выполняются самые грязные работы. Оно и понятно: если их делать после отделки, то потом отделку можно не разглядеть. Сначала обдираются потолки и стены, для проводки штробятся стены, устанавливаются внутренние розетки и включатели, при необходимости трубы отопительной системы прячутся в стены. Перед выполнением грязных работ полы лучше устлать полиэтиленовой плёнкой, а сверху ещё и старыми газетами: легче потом будет мусор выносить, и не придётся десяток раз драить-отскребать полы. Если напольное покрытие меняться не будет, то под полиэтилен ещё кладётся упаковочный картон (это предохранит пол от выбоин и царапин). Наибольших загрязнений пола следует ждать  по краям полиэтилена, то есть по периметру комнаты. Значит, полиэтилен надо надёжно закрепить, даже плинтусы покрыть малярной лентой. Конечно, все хрупкие и легко ломающиеся предметы выносятся из комнаты. Громоздкую мебель можно оставить, но она должна быть закрыта плотным целлофаном, причём хорошо укутана. Иначе штукатурка и побелка, или пыль от них, обязательно будут на мебели. С какой комнаты начинают ремонт? Обычно или с самой дальней от входной двери (не придётся лишний раз ходить через уже отремонтированные комнаты), или с той, которая нужна хозяину больше других (это может быть кухня, спальня, кабинет — да всё, где ему комфортнее и спокойнее).

 

Чего нельзя делать, начиная ремонт

При перепланировке постоянно появляется соблазн увеличить пространство, и не только визуально, то есть за счёт оптических ухищрений. Но... Ни в коем случае нельзя убирать несущие конструкции. Они выполняют поддержание массивных элементов в каркасе дома (к примеру, балок, перекрытий и т.д.). Если такие конструкции удалить, то на другие элементы дома ложатся дополнительные нагрузки. А так как каждый элемент несёт свою функцию и на другую не рассчитан, то дом может попросту развалиться. Нельзя также трогать и переделывать ниши для встраиваемых бытовых приборов и мебели в коммуникациях общей вентиляции дома: неприятные запахи и зачастую пятна плесени по углам можно обеспечить своим соседям. При перепланировке нельзя увеличивать площадь за счёт балкона, даже если он утеплён, так как нельзя объединять "летние" и "зимние" помещения.

 

Рекомендации "как начинать" и "что нельзя" надо учитывать обязательно, так как большинство людей этого не знают, а знатоков-профессионалов нанимают, только когда делается очень дорогой и эксклюзивный ремонт ("евроремонт").

Еще статьи о ремонте:

  - Последовательность работ при ремонте квартиры

  - Перепланировка квартиры

  - Как сэкономить на строительстве

  - Где купить кирпич

  - Сколько стоит построить дом

  - Безвредные стройматериалы



загрузка...