Приветствую Вас Гость • Регистрация • Вход
Понедельник, 5.12.2016


Как сэкономить на строительстве

 экономия на строительстве и ремонте

Строительство дома всегда добавляло седых волос его будущему хозяину. Ну, как же... Только насобирал денег ― подорожали стройматериалы; взял кредит ― выросла ставка рефинансирования, следовательно, и проценты по кредиту; надо срочно подвести воду ― фирма заломила непомерную цену. И, куда ни повернись, всё упирается в деньги. Потому любого застройщика волнует вопрос: а можно ли сэкономить на строительстве и, если можно, то как, чтобы экономия была не в ущерб делу.

 

Экономия на стадии составления проекта

Уже по тому, какой выбран проект, можно более-менее судить о предстоящих тратах. Здесь есть одна закономерность: типовое всегда дешевле индивидуального, квадратное и прямоугольное дешевле круглого и овального. Надёжными будут дома, построенные по любому из этих проектов, другое дело, что типовой дом будет выглядеть, как брат-близнец среди себе подобных. А как же хочется, чтобы твой дом выделялся на фоне остальных, чтобы о нём говорили, чтобы его находили не только по адресу! Ещё один момент. Если лишняя площадь или объём не нужны для жизнеобеспечения или для дела, то не стоит строить очень масштабное жилище. Денег уйдёт уйма, а огромное и полупустое выглядит нежилым.

 

Экономия на подвозе материалов и на технике

Спецмагазины не часто берутся за подвозку стройматериалов на объект строительства. Кроме того графики своевременного подвоза будут сорваны, так как повезут они тогда, когда будет удобно им. А это значит, что сроки строительства будут затягиваться. Да и нередко берут магазины за поставку не дай Бог сколько, вводя одновременно в расчёты вес груза, километраж и время, которое ушло на транспортировку. У "леваков" свои фиксированные ставки, причём не маленькие. Нормальным выходом видится взять в аренду какую-нибудь "Газель", доказав соседям слева и справа, что на троих это обойдётся вообще в копейки. Что касается технического оснащения, к примеру, бетономешалки, резонно взять её в лизинг: отчисления будут не намного больше, как за прокат. Через год-два смотришь ― она уже твоя. А вещь нужная: закончил с домом ― захочется баньку, погребок, летнюю кухоньку, мастерскую...

 

Экономия на сроках закупки материалов

Глубокой осенью и зимой строительные работы обычно приостанавливаются. Это касается и государственного, и частного строительства. По этой причине строительные материалы в магазинах и на рынках разбираются слабо, ажиотажа и конкуренции нет. Стройтовары отпускаются дешевле, по цене, лишь немного превышающей отпускную цену завода-изготовителя (в торговле долго держать товар на складе ― дурной тон и невыгодно). В это время на приобретении материалов можно сэкономить 30-40% от их летней стоимости

 

Экономия на материалах и в работе

Здесь есть широкая возможность сэкономить. Главное, чего не следует забывать, это: экономия при закупке стройматериалов не должна быть в ущерб качеству. То есть, брендовые материалы покупать вовсе не обязательно, там много переплачиваешь за марку. Надо посоветоваться со специалистами-строителями, они подскажут заменитель, который качеством будет ничуть не хуже бренда. А так, по технологии строительства, самыми дешёвыми будут щитовые дома (ранее все они назывались "финскими"), дома с древесно-щепочной несъёмной опалубкой и дома, сложенные из блоков ячеистого бетона. Сэкономить можно и на том, что легко заменяется. К примеру, окна: сегодня понравились одни, а завтра пришла мода на другие. Цемент дорог, поэтому, когда ведутся бетонные работы, можно использовать различные добавки-наполнители, которые по прочности не уступают самому бетону. Ну и, конечно, зачем нанимать людей на те работы, которые под силу выполнить самому (просеять песок, убрать строительный мусор и т.п.).

Конечно, можно почти за бесценок построить дом из бутылок из-под шампанского, или дров и глины (прецеденты уже были), и дом получается необычным и довольно уютным, но это скорее экзотика и курьёз, чем правило, и не о таком жилье Вы мечтали.

Еще похожие статьи:

- С чего начать ремонт

- Сколько стоит построить дом

- Последовательность работ при ремонте квартиры

- Безвредные стройматериалы

- Перепланировка квартиры



загрузка...